2008年3月，古藺縣鴻泰房地產測繪有限公司在進行瀘州市古藺縣某新建小區房屋面積測繪時，只在開發商提供的工程竣工圖上對個別房屋進行復核后就出具了房產測繪成果報告。2009年6月，在接到古藺縣住建局責令其重新測繪后，該公司仍然沒有按照技術規范測繪，僅在每個原有房屋面積上減少約0.5平方米。2010年12月，四川省測繪產品質量監督檢驗站對古藺縣鴻泰房地產測繪有限公司出具的房產測繪成果報告進行了質量檢驗，檢驗結果為不合格。古藺縣鴻泰房地產測繪有限公司的行為，違反了《中華人民共和國測繪法》關于測繪成果質量的有關規定，嚴重損害了購房者的合法權益，擾亂了測繪地理信息市場秩序，社會影響惡劣。2011年6月，四川測繪局依據《中華人民共和國測繪法》關于測繪成果質量不合格法律責任的有關規定，對古藺縣鴻泰房地產測繪有限公司作出吊銷測繪資質證書的行政處罰。

　　【案件點評】

　　2011年度十大測繪地理信息違法典型案件中，四川省古藺縣鴻泰房地產測繪有限公司房產測繪成果質量不合格案，與百姓利益密切相關。該公司被處以吊銷測繪資質證書的行政處罰，充分說明了該案件情節嚴重、影響惡劣，也充分體現出測繪地理信息行政主管部門加強依法行政、維護百姓合法權益的堅定決心和實際行動。

　　根據《中華人民共和國測繪法》和《測繪資質管理規定》的有關規定，對擬進入市場承攬房產測繪任務的單位，由測繪地理信息行政主管部門負責審核頒發房產測繪資質證書。依法取得房產測繪資質的單位，對其測繪成果質量負責。據統計，截至2011年底，全國共有4386家單位取得房產測繪資質證書。2006年以來，各級測繪地理信息行政主管部門通過開展資質巡查、市場監管、質量抽查、執法檢查等活動，依法查處了20余起涉及房產測繪的違法案件。其中，大多數案件表現為房產測繪成果質量不合格、房屋面積測量錯誤或計算錯誤，少部分案件表現為無資質或超資質范圍測繪問題。

　　房產作為一項價值不菲的不動產，其面積測量數據是否準確，關系到每個家庭的切身利益，關系到整個社會的和諧穩定。加強房產測繪管理，促進房產測繪市場健康發展，是一項綜合性治理工程，需要相關職能部門各司其職、各負其責，共同努力做好。根據2000年頒布的《房產測繪管理辦法》（建設部、國家測繪局第83號令）的規定，測繪地理信息行政主管部門的主要職責是加強對房產測繪單位的市場準入管理和房產測繪成果的質量監管。

　　把房產測繪質量作為生命線來抓好，是加強測繪地理信息工作統一監督管理的重要內容。當前，要進一步加強房產測繪單位的市場準入管理，從源頭上消除質量隱患。重點整治無資質測繪、超資質超范圍測繪、不符合測繪資質條件、以其他單位名義從事測繪活動、轉包和非法分包測繪項目等行為。要強化對房產測繪成果質量的監督檢查，適當提高抽檢頻次，將房產測繪質量納入測繪地理信息市場誠信體系，探索建立重大房產測繪質量事故報告制度，加大行政執法工作力度。要加強對房產測繪從業人員的教育培訓，使其熟悉掌握相關政策和技術規范。

　　“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”。堅守房產測繪質量的生命線，為人民群眾提供及時、可靠的測繪成果數據，既是房產測繪單位存身立命的底線，也是其發展壯大的前提。房產測繪單位切不可由于貪圖眼前的蠅頭小利而背信棄義、弄虛作假。這樣做的結果，既擾亂了房產測繪市場秩序，損害了行業的整體利益，也必將造成違法者以身試法、玩火自焚的可悲下場。“測繪萬家、服務民生”，希望每一個房產測繪單位都認同和遵守這一行為準則，發揚“快、干、好”的優良作風，以精準的質量和優質的服務，最終贏得市場、贏得信任、贏得未來。

　　（國家測繪地理信息局法規與行業管理司提供）