中國自然資源報 2022年11月08日 第1166期

本報訊 近日，由河南省遙感測繪院牽頭制定的河南省地方標準《農村房屋不動產測量規范》批準發布，將于2022年12月14日起實施。

該規范圍繞鄉村振興戰略，通過補充引入新的技術手段、統一技術指標、規范房屋及房屋附屬設施的認定、建筑面積計算標準，進一步加強農村房屋不動產測量的科學性和規范性，保障農村房屋不動產測量的完整性和便利性，提高農村房屋不動產測量工作的效率，保護不動產權利人的合法權益。同時，為河南省深化農村土地制度改革、推進農村集體產權制度改革、實施鄉村規劃提供技術支撐。

該規范在遵循現行《房產測量規范》的基本原則下，按照《不動產登記暫行條例》和《不動產登記暫行條例實施細則》的相關要求，結合河南省農村地區房屋不動產測量實際，增加了“房屋及房屋附屬設施”“弧形房屋角點、邊長測量”“地下室及窯洞測量”“計算細則”等內容;引入了“無人機傾斜攝影”，刪除了“三角測量”“三邊測量”;補充了“計算全部建筑面積的范圍”“計算一般建筑面積的范圍”“不計算建筑面積的范圍”;增加了“房屋權界線示意圖”樣圖，優化了“房屋平面圖”樣圖，使其更具操作性。

該標準為河南省農村房屋不動產測量提供了統一的技術依據，將提高河南省不同地區農村房屋數量、質量、狀況等數據的統計匯總、分析比對效率，為政府宏觀決策提供數據支撐;也將促進不同單位之間的數據資源共享，提高測繪生產力。

(陳慶賀 郭子珍)

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